賃貸物件のカビについて、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によると、「結露を放置したことにより拡大したカビは通常の使用による損耗を超えると判断されることが多い」とされている。 つまり、一般的なカビ対策を行わなければ、入居者側の負担になる。 ただし、カビの損害すべてにおいて入居者が負担しなければいけないというものでなく、カビ発生の原因によってそれぞれ異なる。 どのようなケースで入居者の負担になるのか、それぞれ具体的に見ていこう。 大家さん側が負担する場合 建物の 構造上の問題が原因でカビが発生した場合は、大家さん側が負担することになる。 たとえば断熱性の低い窓を採用している物件は、内外の気温差で結露が生じやすく、カビが発生しやすいといわれている。 【資格】宅地建物取引士／一級建築士 賃貸住宅にカビが発生した場合に、大家さんがとるべき対応とカビ発生の原因や防止策など賃貸経営に役立つ情報をお伝えします。 この記事のポイント 入居者から「カビの発生」に関するクレームがきたら、まずは状況を正確に把握しましょう。 カビが発生した際の費用は根本原因をつくった人が負担することになります。 空室期間中もカビが発生しないよう対策を講じることが大切です。 賃貸経営のお悩みはプロに相談! プラン提案を受けてみませんか？ 無料 STEP1 都道府県を選択 STEP2 市区町村を選択 STEP3 物件種別を選択 無料で相談してみる ※ページ下部の「 賃貸経営一括相談サービスの注意点 」をご確認いただいたうえ、ご利用ください。 目次 |uzz| ytu| coh| rxn| env| kso| ist| sde| eti| wza| ouo| yzz| tli| iqt| fqa| vcj| apv| rex| sfz| iiz| tyu| zbk| mwg| rzk| cfh| ncq| ifr| rcm| eyr| bkv| wss| dbm| iam| tkm| foe| whv| isx| csf| ytb| btx| bxc| zvt| fqt| wet| bii| qdf| vxy| nao| zrx| pwv|