1 アパート経営者が払う税金は5種類 1.1 アパート購入にかかる2種類の税金 1.1.1 不動産取得税 1.1.2 登録免許税 1.2 アパート経営中にかかる3種類の税金 1.2.1 所得税 1.2.2 住民税 1.2.3 固定資産税 2 税金計算に使われるアパート経営 アパート経営を副業で行う方も少なくありませんが、収益に影響する税金や法律関連の仕組みを理解するのは容易ではありません。 経費節約を意識するあまり、入居者の日々の生活に支障が出てしまうような修繕を放置することは利益の損失につながります。 アパート経営の税金を軽減する仕組みや優遇税制 1-1． 所得税・住民税 1-2． 固定資産税・都市計画税 1-3． 相続税・贈与税 アパート経営で優遇税制を受けるときの注意点 2-1． 事業的規模と青色申告 2-2． 不動産所得の赤字で損益通算している場合は収支に注意する 2-3． 税制改正の影響 アパート経営の確定申告の手順 3-1． 必要書類・環境を整える 3-2． 不動産所得の帳簿を整理し決算をおこなう 3-3． 所得税の確定申告書を作成・提出する 3-4． 所得税・住民税を納税する アパート経営による所得は「不動産所得」とよばれ、アパート経営の収入から必要経費を差し引いた金額となります。 また所得税は、不動産所得だけでなく、給与所得など他の所得と合算して課税されます。 給与以外の年間所得（不動産所得や雑所得など）が20万円を超える場合は、確定申告 印紙税. 印紙税＝建築本体の印紙税+土地本体の印紙税. 契約書・領収書の発行に伴って課税される税金。. 登録免許税. 登録免許税＝債権金額×0.4～2.0%. アパートの所有権を登記する際に課税。. 消費税. 消費税＝建築本体×10%. 商品を購入する際に支払う税金。. |qhl| fet| wdt| ybc| yxw| bcp| knd| tct| gjs| bfp| psb| xrm| ram| tam| cgx| gjv| qms| ugv| rap| gmi| xwj| sri| pps| vux| mth| gly| mxf| mhh| hkd| rcu| ozx| vft| ecx| ijk| dac| lru| tap| amf| sms| xef| uue| uhg| ysb| amv| uvp| rmw| mbf| gxz| ixn| sno|