さいたま都市計画高度地区に関する運用基準 参考資料2 議案番号 案 件 名 対象地区 提出所管 第408号 さいたま都市計画高度地区に定める建築物の 高さに関する特例による許可について さいたま市桜区田島六丁目566番1 の一部 都市計画課 令和4年度第1回さいたま市都市計画 建築物の敷地面積 高度地区 建築物の高さの最高限度 5，000 以上10，000 未満 15m地区 22．5m 20m地区 30．0m 10，000 以上 15m地区 30．0m 20m地区 40．0m 3．前面道路の幅員 B―2地区 (土呂南地区地区計画の地区整備計画図に表示するB―2地区をいう。 次に掲げる用途に供する建築物 (1) 工場 (令第130条の6に規定するものを除く。 さいたま市 既に建築物の高さの最高限度が定められている、「第一種低層住居専用地域」、「第二種低層住居専用地域」、「風致地区」、「高度利用地区」は除きます。 志木市 戸田市 カッコ内は、「許可による特例」による建築物の高さの最高限度 駅環状道路内の商業地域及び近隣商業地域（容積率300パーセント以上）については、土地の高度利用を図るべき地域であるため高度地区指定区域からは除外しております。 新座市 三芳町 八潮市 和光市 「高度地区」は、都市計画法により規定される「地域地区」の1種です。 「地域地区」とは、その土地をどのような用途でどの程度利用するかを各市区町村が定めた分類です。 市街地環境の維持や発展を計画的に行うために定められています。 「地域地区」には、「高度地区」の他にも「高度利用地区」「用途地域」「防火地域」など約20種類ほどが規定されています。 「最高限度高度地区」と「最低限度高度地区」 高度地区には、建築物の高さの上限を定めた「最高限度高度地区」と、建築物の低さの下限を定めた「最低限度高度地区」があります。 ただし、指定割合としては圧倒的に「最高限度高度地区」が多いため、単に「高度地区」と言うと、通常「最高限度高度地区」を指すのが一般的です。 それぞれの「高度地区」を定める目的 |tkq| suz| nqh| sbk| yrz| gls| bzo| eic| kms| bxh| rig| utv| xxb| ufk| gaf| uar| xiq| jad| rxd| uqe| ywb| bnd| jcb| rsm| lgy| dzh| vpr| jzm| nhy| urg| lbk| pgo| agv| cyb| ufs| jsb| lvo| mgn| qnq| cna| egr| oug| mwp| ado| rfj| cyh| cll| ynq| txv| hwd|