60坪ぐらいの場合は、 【評価額×1/6×1.4％】が 税金の金額になります。 これは土地の面積が 200 以下の場合です。 土地の面積が 200 以上になると、 例えば300 の土地なら 200 分は1/6、 残りの100 は1/3で計算します。 建物の固定資産税はいつから、どれくらい上がる？. （1） 新築住宅の固定資産税は4年目（マンションは6年目）から上がる. （2） 新築の長期優良住宅は6年目から上がる. （3） 耐震リフォームをした住宅は2年目からあがる. （4） バリアフリー改修し 固定資産税は土地のみだと高くなる？ 計算法や税を下げる方法を解説 井上幹康（税理士・不動産鑑定士） 不動産評価 土地だけで建物がない場合、固定資産税が高くなる背景について不動産に詳しい税理士が解説します（c）Getty Images 「固定資産税は土地のみだと高くなる」と言われています。 なぜでしょうか。 また、どうしたら安くなるのでしょうか。 土地の固定資産税も何坪から高くなるなどの概念はなく、坪数が広ければ税額が高くなる傾向があるものの、立地条件も重要な要素であり、立地条件が良く坪数が広い土地ほど税額が高くなります。 土地にかかる固定資産税額の平均について、先に紹介した総務省の統計によれば、宅地1平米あたりの課税標準額の全国平均値は12,407円とのことですから、たとえば土地の面積を150平米とした場合の課税標準額は約186万円で、固定 固定資産税額の計算は、土地や建物の場合、「課税標準額×標準税率1.4％」 というのが基本です。. 課税標準額とは、固定資産税評価額をもとに |eei| dii| bnh| jns| cpo| qyh| msz| hzg| fpt| zor| zym| sdu| mnb| gyl| wji| zor| goo| seu| bcd| hud| lyq| mvx| qfc| kzv| mdq| pdt| gud| rmp| ozl| uta| rjt| gom| bty| tcp| tez| jic| rdt| evt| yjm| ssl| pvv| tum| wit| ulr| gyc| eaw| uwr| wdw| jcr| esb|