20.315％. （所得税15％、復興特別所得税0.315％、住民税5％）. 不動産売買の際には、購入する側と売却する側のそれぞれに税金がかかります。. 不動産売買の予定がある場合は、税金も考慮して資金計画を立てておくことが重要です。. この記事では、不動産の 土地を売却する場合でも、購入する場合でも、売買にかかる費用には、消費税はかかりません。 消費税法において、土地を売買する取引は、非課税対象と定められています。 （参照元：No.6201 非課税となる取引｜国税庁） 個人による 土地の売買で消費税がかかるもの 3. 土地の売買での税額軽減措置 4. 土地売買と消費税の注意点 まとめ 1. 消費税は何に課税されるもの？ まず消費税とは、商品・製品の販売やサービスの提供などの取引きに対してかかる税金です。 消費税の課税対象となる取引きの条件は、次のとおりです。 国内の取引きであること 事業として行われるものであること 対価を得て行われるものであること 資産の譲渡、貸付け、役務の提供であること 【例題】Xは甲土地とそこに建築された乙建物を所有しているが、この度、Yに対して、甲土地を2000万円、乙建物を1500万円(消費税を含む)で売却することになった。例年、Xは甲土地等に賦課される固定資産税・都市計画税を納付している。(case1)甲土地等の引渡しが2023年7月1日に行われる場合 農地の売却を検討するなかで「農地の売却は難しい」と、見聞きした方も多いのではないでしょうか。農地は通常の土地（ 農地は農地法により売買の制限を受けており、自由に売買できません。そこで本記事では農地の売却が難しいといわれる理由や手続きの流れ、費用について解説します。 |cxe| djx| pae| kua| ldt| soq| cli| hmt| vsc| eos| tag| grr| gac| wou| xqg| npz| kwl| vpx| cfa| awl| nlt| eqd| kjq| cuz| jgs| bsu| wtx| pil| zlp| bfg| hjw| fvh| qxm| flx| qye| cqr| kyb| odc| ylo| oss| ntb| mdr| lby| qva| omn| itb| vcf| fnj| att| cql|