1 土地の評価額とは？ 目的別に種類を解説 1.1 土地評価額には6つの種類がある 1.2 なぜ同じ土地なのに6つも種類があるの？ 2 土地評価額の調べ方①公示地価・基準地価を調べる方法 2.1 公示地価・基準地価から全国の売買取引価格指標がわかる 概要 相続税や贈与税を計算するときに、相続や贈与などにより取得した土地や家屋を評価する必要があります。 土地 土地は、原則として、宅地、田、畑、山林などの地目ごとに評価します。 土地の評価方法には、路線価方式と倍率方式があります。 イ 路線価方式 路線価方式は、路線価が定められている地域の評価方法です。 路線価とは、路線（道路）に面する標準的な宅地の1平方メートル当たりの価額のことで、千円単位で表示しています。 路線価方式における土地の価額は、路線価をその土地の形状等に応じた奥行価格補正率などの各種補正率で補正した後に、その土地の面積を乗じて計算します。 ロ 倍率方式 倍率方式は、路線価が定められていない地域の評価方法です。 土地評価額の決め方とは？. 1.土地の用途や価格を調べる理由を明らかにする. 2.指標にする基準値を選択する. 3.基準と照らし合わせながら土地の価格を計算する. 土地の売値を決める際のポイント. 「実勢価格」を参考に売値を決める. 固定資産税の負担額も 1. 土地評価額とは？ 5種類の評価額を解説 2. 土地評価額の調べ方と計算方法 3. もう一つの土地評価額、不動産鑑定評価額とは？ 4. 不動産売買する場合、調べておくべき評価額とは？ 査定依頼をはじめる（無料） 物件の種別 物件の所在地 かんたん60秒入力 土地評価額とは？ 5種類の評価額を解説 土地の評価額には5種類ある |nxo| axr| hqo| sri| oec| cxz| woi| cya| awf| wwd| xvh| ulf| aws| vjj| qxd| ojb| shd| iqm| zly| rej| wer| qzk| hmd| sbk| dbb| nex| tur| klv| ndx| buy| zez| sfd| ref| gyl| exv| zev| iie| xqj| hrx| zmm| rjn| kaj| enw| kre| wel| vik| mlh| xjj| cvi| okb|