大東 建 託 からくり
入居にあたって必要な手続きは?. ・お客様にて電気、ガス、水道の開栓手続きが必要です。. 開栓の連絡先は入居時にお渡ししている「住まいるインフォメーション」 (※1) またはお客様 マイページ (※2) をご確認ください。. ・家具購入/搬入前に、玄関
大東建託自体は建設会社なので土地所有者見つけてアパートを建てて貰えれば利益が出ます。 営業は歩合制で、とにかく契約すればお金になるので土地持ち高齢者へのアプローチは凄いようです。 一括借上/サブリースは大東建託の子会社との契約になるので、全く別の人が担当です。 注意しなければならないのは、契約で家賃保証の期間が30年では無く5年から10年です。 その後は2年毎とか5年毎に見直し交渉があり、入居率が悪ければかなりの値下げを要求してきます。 大家さんにとって家賃収入が減っても借入金の返済は減りませんから死活問題です。 サブリースを解約すると、既存の入居者を近隣の大東建託物件へ引越しさせるように仕向けられます。
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大東建託の賃貸物件はやばい?やめたほうがいい?などの疑問を解決します。大東建託株式会社はいい部屋ネットで知られる賃貸の不動産屋です。しかし「大東建託はやめとけ」「騒音がやばい」という悪い口コミも…。そこで当記事では、大東建託の知られざる実態を解説します。
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