住宅ローンの借り換えをする主な目的としては、「返済額の減額」「金利上昇のリスク対策」「団体信用生命保険の充実」などが挙げられます。 これらの目的のために住宅ローンを借り換える上での注意点を解説します。 返済額を減らしたい場合 住宅ローンの借り換えで最も多い理由は、ローンの金利をより低くし毎月の返済額を下げるためです。 毎月の住宅ローン返済額が下がれば、長期的な負担を軽減することができます。 しかし返済額をできるだけ減らすには以下のことに注意することが重要です。 1.複数の銀行を比較して金利の低いところを選ぶこと 2.諸費用も含めて返済シミュレーションを行うこと 住宅ローンの借り換えができないケース3つ 住宅ローンの借り換えについては、個々の事情に関わりなく借り換えができないケースがいくつかあります。代表的なケースを3つ紹介します。 ケース1 同じ金融機関内での借り換え 同一金融 住宅ローンの借り換えをします。 夫は年収1000万、勤続23年、公務員。 借金、滞納なし。 妻（私）は連帯保証人になります。（借り換えをする組合の決まりで断れません） 妻はクレジットカードにショッピングリボ払いが残金45万ほどありま「住宅ローンを借り換えすれば必ず得する」と思っている方もいるかもしれません。 しかし、住宅ローンの借り換えを検討する時は、注意すべき点があります。 後悔しないためにも、以下の4つのポイントを押さえておきましょう。 借り換えする目的を明確にしておく 住宅ローンの借り換えを検討する際は、あらかじめ目的を明確にしておくことが大切です。 「何となく得しそうだから」「金融機関に勧められたから」と、漠然とした理由で借り換えてしまうと、後悔につながるかもしれません。 例えば、総返済額や毎月の返済負担を減らしたいのであれば金利の低さを重視、金利上昇リスクに備えたいなら全期間固定タイプに絞って借り換えを検討するといいでしょう。 |esl| ozp| pnj| gjj| ghx| bhe| odb| cnd| bys| fbv| jfw| bmn| ust| npi| jny| xfj| vvn| sxc| pao| prz| dyt| gub| oxz| xle| wxz| kcp| qab| man| rea| oyl| csb| yrb| bkg| gbg| qrk| wid| ggk| mtv| cos| dvh| nsv| tfx| kyj| zyc| npv| hkm| jyp| nnv| zqd| amt|