番地 建物
住居表示は建物を町名・街区符号・住居番号で表記します。各建物の住居番号は、その建物の出入り口が接したところの基礎番号が使われています。 住居表示によって、「 市 町 番地」と表記されていた住所が、「 市 丁目 番 号」というように表記さ
「家屋番号」とは不動産登記法上、建物を特定するための番号のこと。 法務局が登記される建物に付する番号です。 同様に、土地を特定するための番号が「地番」で、一筆(※)の土地に対して1つの番号が付されます。 どちらも固定資産税などの課税でも不動産を特定するために使用される「番号」で、家屋番号は基本的に地番を基に付されます。 ※1:一筆/「筆」は土地1つの単位。
土地の「地番」と建物の「住居表示」 登記所(法務局)で登記簿などを請求するときや、市役所で固定資産税関係の証明書などを請求するときは「地番」で請求します。 しかし「住居表示」が実施されている地域に住んでいる人の中には、自分が住んでいる土地の「地番」を知らない人が少なくないようです。 また、同じ市内や町内でも「住居表示」が実施されいる地域と実施されていない地域があるので、それは致し方ないことかもしれません。 そこで今日は、 「土地の地番と建物の住居表示、意外と知られていないその違いと住居表示の調べ方」 について書いてみたいと思います。 筆、 新築一戸建て購入応援「仲介手数料・無料・0円・ゼロ・サービス」 の加古川の不動産売買専門会社、未来家不動産(株)みらいえふどうさん代表、清水 浩治 目次
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