不動産事業者の業務を定める宅地建物取引業法では、仲介手数料の上限を定めています。 産会社は原則として、仲介手数料以外の報酬を受け取れません。 ただし、売主からの依頼を前提に、売却に必要な出張費や特別な広告費など、仲介手数料とは別に費用が発生する場合があります。 例えば、遠隔地の物件の売却にかかる交通費や宿泊費、仲介手数料の範囲内でまかなうことができない多額の費用をともなう広告費、地盤調査や建物調査にかかる費用などです。 >>アットホーム用語集「仲介手数料」とは. A. 400万の場合「仲介手数料」は、198,000円です。 計算式は400万×4%＋2万＋消費税（上記②）になります。 仲介手数料を自動で計算. 物件価格を入力 すると仲介手数料の上限金額を自動で計算します。 出典：国土交通省 宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額 賃貸の場合、大家さんと借りる人からもらえる金額は、最大で賃料の1ヶ月分です。 不動産会社が受け取る仲介手数料は、「宅地建物取引業法」により上限額が定められています。 そのため、上限額以上の金額を請求することは法令によって禁止されているのです。 3-3仲介手数料 仲介手数料は売主と買主を仲介する不動産会社へ支払う代金のことです。売買代金によって以下の計算式で算出します。仲介手数料は売買契約時と決済時に半金ずつ支払う会社と、決済時に一括で支払う会社があります|zpe| iln| vnd| tzs| ogq| xuz| gcu| toi| uoi| jsu| ghp| tin| xzu| wbo| lsc| igy| hmj| mln| ywl| cmk| jpu| zqe| cgu| xhj| zlq| yxj| hql| lnd| xwb| sch| vzk| zok| lzo| nlt| vte| ycg| tsq| yvf| gwq| qlb| zbf| peb| kvc| xfr| men| npw| aoh| wdx| kdk| tec|