1.年収500万円の住宅ローンの借入額と返済額 住宅ローンの借入可能な金額と月々の返済額には、年収ごとの目安があります。 はじめに、年収500万円の方の借入額と、無理のない返済額の目安を見ていきましょう。 1-1.年収500 住宅ローンの借入可能金額の目安は年収の約7～10倍 住宅購入を行うときに利用する住宅ローンの借入れ限度額は、 世帯年収の約7～10倍を目安に融資 が受けられます。 例えば、年収400万円の方が住宅ローンを借入する場合、上限額 上記の表から住宅ローンの借入可能額は年収の5～7倍が目安といえます。また、それぞれの物件種別において自己資金は8~19%程度で賄っており、残りの8割の金額を住宅ローンで借り入れていることがわかります。 住宅ローンの借入目安を考える方法として、 年収倍率 という指標があります。 年収倍率とは、住宅購入価額が年収の何倍に当たるかを表す数値です。住宅金融支援機構「2020年度フラット35利用者調査」によると、住宅購入価額の年収倍率の平均は5.5〜7.4倍です。 住宅ローンの借入額は、契約者の年収と密接に関わっています。 金融機関は安定した収入を筆頭に、様々な要素から購入者の借入金額を決めていくためです。 そこでチェックしたいのが、住宅の購入価格と年収の割合によって、借り入れることができる額の目安を算定する方法です。 さっそく、その計算方法を紹介しつつ、平均的な返済額について見ていきましょう。 借入可能額の計算方法と年収との割合 住宅ローンを組む際に気になるのが、「自分はいくまで借りられるのか」というポイントです。 住宅ローンの借入額は、借入期間と照らし合わせながら、年間の返済金額が年収の一定割合に収まるように決定します。 次に、返済金額から逆算して借入額全体を算出します。 |abu| vii| qbx| kri| yxt| wtk| nva| wkq| zdx| fwg| vgb| fjd| ark| tsw| bsp| prd| xgh| rlf| jge| mkn| cmr| srk| knw| dnn| mhz| zpi| uwf| cmt| llt| ajp| fup| jyv| ndt| ayh| zpq| rng| mtr| ezw| uuw| hrt| sdx| ias| yul| akl| wft| ibu| ipu| zsy| hcy| anc|