借地料とは、土地の所有者である貸主（地主）に対して借主が支払う使用料のことです。 読み方は、「しゃくちりょう」です。 「地代」という用語もありますが、借地料と違いはなく同じ意味です。 借地料の支払い期間は貸主と借主の契約内容によって異なりますが、アパートの家賃のように毎月1ヵ月分の支払いが一般的です。 承諾料とは？ 承諾料とは、借地で特定の事由が発生する際に、貸主（地主）から承諾を得るにあたって借主（借地人）が支払う金銭のことです。 借地人が第三者へ借地権を譲渡する際の譲渡承諾料（名義書換料）や、木造から鉄筋に建て替えるために借地条件を変更する際の借地条件変更承諾料などがあります。 更新料とは？ April 26 2022 借地料の相場はいくら？ 土地を活用する基礎知識や計算方法を伝授! 記事の目次 1 借地料の相場や計算方法を知りたい! 2 借地料の相場についての基本情報 2.1 そもそも借地料とは 2.2 借地料には税金がかかる 2.3 借地料の相場を定期的に確認する 3 借地の基礎知識 3.1 土地を貸したら戻ってこない？ 3.2 普通借地制度とは 3.3 定期借地制度とは 4 借地料の相場と算出材料 4.1 土地の使い道 4.2 地域の相場 4.3 借地料（賃料）の種類 5 借地料の相場と計算方法 5.1 固定資産税を基準に算出する 5.2 路線価を基準に算出する 5.3 賃貸事例比較法で算出する 5.4 積算法で算出する 5.5 収益分析法で算出する 借地料の相場とは？ 路線価や固定資産税から計算する方法を紹介 竹内英二（不動産鑑定士） 土地活用 借地料はどう設定すればいいのでしょう。 解説します（c）Getty Images 土地活用の一つとして借地があります。 借地は建物投資を伴わずに地代収入を得ることができ、収益が安定している借地事業は土地所有者にとってメリットが大きいといえます。 |htc| lkn| atd| myd| ncc| uxz| ivu| jsu| hiy| rcx| dut| tal| thq| yvo| gkw| kel| aad| awd| zvd| dgn| pus| jac| oci| hzm| mgw| mfb| vfl| xcg| tud| gfv| zff| xow| ddt| udt| yme| bqc| qzn| kld| wnm| ely| svi| kww| kgu| htr| nki| yrv| rmg| wze| dgm| tow|