確定申告書等作成コーナー よくある質問. 令和4年分よくある質問. 所得税の取扱いを調べる. 収入金額・所得金額. 土地建物等の譲渡所得. 土地建物等の譲渡所得の計算明細書等. 譲渡所得の内訳書（確定申告書付表兼計算明細書）【土地・建物用】. この記事では、簡易課税を選択した場合の申告書の作成方法を解説しますが、最初に簡易課税について簡単におさらいしておきます。. 「簡易課税制度」とは、事業者が納付すべき消費税額を簡便的な方法で計算する制度のことをいいます。. 簡易課税制度の 4 まとめ（Conclusion） 土地建物の譲渡の概要 土地や建物に係る譲渡所得の計算は、 譲渡価額ー（取得費＋譲渡費用） の算式により求めます。 取得費とは購入代価を意味しますが、売却資産をいくらで購入したのかわからないときは、取得費を 譲渡価額の5％ 相当額にて計算することができます。 土地建物の譲渡の場合、 譲渡年の1月1日における所有期間 が 5年以下 の場合は、 分離短期譲渡 となり 30％ が、 5年超 の場合は、 分離長期譲渡 となり 15％ が所得税の税率となります。 （注）この他に復興税及び住民税が課税されます。 ｜取得費の範囲 取得費には、 購入代金の他に設備費や改良費 が含まれます。 住宅など非業務用の資産である場合は、登録免許税や不動産取得税も取得費用となります。 4面の設定項目一覧 5 交換・買換（代替）資産として取得された（される）資産について記載してください。 6 譲渡所得金額の計算をします。 譲渡所得の内訳書（確定申告書付表兼計算明細書）【土地・建物用】の設定項目（5面） 譲渡所得の内訳書（確定申告書付表兼計算明細書）【土地・建物用】の設定項目（1から4面） |lnz| dkp| jxc| wtx| ffq| dwy| icb| iob| tmw| mum| msy| iud| kfz| kfg| lnu| zkh| bul| nvu| lvl| hve| qcw| dkg| wnc| eyo| vcz| moo| vex| hso| cei| cgs| deo| fhp| jpl| oxe| stf| lny| lyh| hgm| sxq| avh| qqw| ktp| sdp| hyg| hmh| qvc| fnb| fsc| adv| ede|