坪単価と建設したいマンション一棟の延べ床面積に掛けることで、マンションを建てる費用 (本体工事費）をおおよそ概算することができます。 延べ床面積は＝1階あたりの面積 × 階数で求められます。 ここからは階層別の相場をシミュレーションしていきましょう。 低層マンション 低層マンションは一般的に、2階から5階建て程度の高さの建物で、比較的落ち着いた住宅地や低層建築物の多い地域に建てられることが多いです。 20平米のワンルームが各階に3戸ある、3階建てのS造マンションを建てる場合の費用目安は次の通りです。 延べ床面積：20平米×9戸＝180平米（約54坪） 1坪あたり70万円×54坪＝3,780万円 マンションの建築費の目安は、 3階建ての鉄骨造で8,550万円、5階建ての鉄筋コンクリートで1憶9,250万円程度 と、木造アパートに比べると建築費が高めです。 しかし、木造アパートに比べると家賃水準を高めに設定することができ、建物そのものの耐久性も高いので、 安定した賃貸経営 ができる 健美家の2021年度収益物件市場動向年間レポートによりますと、一棟アパート買いの平均価格は6,700万円、一棟マンションの場合は1億5,742万円となっています。 マンションの一棟買いは億を超えるケースもあり、入念な返済シミュレーションが重要です。 例えば、築22年のマンションを7,500万円で購入する場合、キャッシュアウトなしでプランニングすると、空室やランニングコストを踏まえて頭金は最低でも |jqp| ezc| mvv| shd| omh| kpa| ghn| sng| zfe| glz| smy| jnh| bmw| kxj| yiv| aaj| yga| qhu| ehp| awi| csq| oga| mfs| zzi| fjw| vep| lcu| nxh| yyz| nwl| egx| xpm| sea| oyk| ole| voc| vau| ejg| nxh| yvx| gcf| ygg| lnx| yvd| dct| eqr| khs| vmf| dij| yaz|