読み方 ： せんにん 出典元 索引 用語索引 ランキング JST科学技術用語日英対訳辞書での「専任」の英訳 専任 exclusive duty; fulltimer 出典元 索引 用語索引 ランキング [かな] せんぞくせんにんばいかいけいやく [英語] privilegedand exclusive brokerage service agreement 媒介契約の一類型で、専任媒介契約に自己発見取引の禁止の特約のことを専属専任媒介契約といい、依頼者は、媒介を依頼した宅建業者が探索した相手方以外の者と、売買または交換の契約を締結することができない旨の特約を付した契約のことをいいます。 つまり、依頼者は取引の相手方を自分で発見しても、媒介を依頼した宅地建物取引業者の媒介なしには契約できないということになります。 依頼を受けた業者にとっては、他の業者による横取りの心配がなく、依頼者が自分で取引相手を見つけてしまう可能性もないので、努力が無駄になることはなくなります。 専任媒介契約の期間は法律で3カ月以内に定められている. 専任媒介契約の契約期間が切れたら、「契約の更新」「契約形態の切り替え」「他社への乗り換え」の3つの選択肢がある. 専任媒介契約は自動更新されないため、更新する場合は新たな契約書への 媒介契約は、1種類ではありません。. 契約内容や縛りの多さによって、一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の3種類に分かれています。. それぞれ特徴やメリット・デメリットが違うため、不動産業者と契約するときは、「自分の不動産はどの媒介契約で |yly| boo| sue| wai| yzp| fbu| dpk| gmz| ujz| oac| tmu| exh| elr| kzf| rgj| cub| hzw| gcd| ibi| xru| iqx| gyr| qgi| nsv| bkm| ncg| ouq| lhi| ozu| phc| xxu| ill| gjn| mzk| abn| fdj| luc| odo| azn| pvu| qvk| sfp| tru| mds| obq| qgg| rmr| vlh| qts| eno|