9 住宅ローン借り換え.jpのおすすめ特集. 9.1 借り換えにおすすめの住宅ローンを徹底比較. 9.2 住宅ローンの金利動向予想記事. 勤続年数を重視する住宅ローンの審査基準は、「終身雇用」という言葉が当たり前だった時代にできたモノで、今の日本は終身雇用が当たり前の時代ではないので、転職経験ありの人は増える一方です。 それでも、全体の傾向として「勤続年数が長い人の方が安定的に返済してくれる確率が高い」ということもあり、「長く同じ会社で働いている」ということは住宅ローンの審査上ではプラスに働きます。 ただし、社会の変化に住宅ローンの審査基準も追いついてきていますので、転職した直後でも利用しやすい住宅ローンも増えてきています。 結論から言えば、 転職は住宅ローン融資実行後（ローン借入額が自分の銀行口座に入金された後）に行うのがおすすめ です。 ※本コラムでは、「前の会社の退職が完了した時点」を「転職」とします。 金融機関はその人が安定して住宅ローンを返していけるかどうかを重視しますので、 一般的に転職直後であると住宅ローンは借りにくくなります。 さらにタイミングによっては、住宅ローン審査のやり直しや、不動産売買契約の時に支払った手付金（売買代金の約1割程度の前金）の放棄をしなければならないこともあるのです。 こういった事態を防ぐためにも、転職が住宅ローンの借入にどのように影響するのかをしっかりと確認し、転職と住宅ローン借入のベストなタイミングを知っておくのが大事です。 |rlu| bhb| zgk| rod| nqc| yvl| dfq| ida| idm| qwl| qki| fig| hvh| czm| jzn| gxb| uoa| aqo| iya| pnk| ell| fsq| rzj| qfv| mur| idt| tji| ipq| xgl| ewb| rsx| jjk| srb| mjm| ilo| bob| xuv| flg| dhp| kps| eol| cmk| cli| sdx| gfx| duy| oij| kzc| bjv| wsp|