この時期に建てられたマンションは、2021年の現時点においては、ちょうど築50年程度となる。 50年前に建てられた団地型のマンションは、「エレベーターなしの5階建て」という物件が多い。 当時はエレベーターなしの5階建てでも市場で受け入れられたかもしれないが、今となってはエレベーターなしの5階建ての物件は市場では住みにくい物件と捉えられてしまう。 また、50年前の団地型のマンションは間取りも利用しにくいものが多い。 今のマンションは広いリビングがあるのが当然であるが、当時の主流の間取りは広いリビングがなく、家族が楽しく団らんできる空間が作られていない。 このように、建物の設備の仕様や間取りの流行は時代とともに変わるため、50年もたつと住みにくくなるのは事実である。 コンクリートの寿命は従来から100年以上とされているのにも関わらず、実際には築30年あまりで建て替えられることが多いのはいったいなぜだろうか。 それを考えるためには法制度や時代の背景を知ることが欠かせない。 まずは耐震基準の問題である。 旧耐震基準に基づいて建設されたマンションは約106万戸で、そのうち6割〜8割程度は実際に耐震性がないものと推定されている。 ところが、耐震補強工事を実施できたマンションは約1割にとどまり、大半はそのままとなっているようだ。 Pocket マンションを購入する際に、「何年くらい住めるのか」と気になる方も多いのではないでしょうか。 そこで知っておきたいのが、マンションの寿命です。 マンションの寿命について知識を得ることで、中古物件を選ぶ際の参考になります。 本記事では、マンションの寿命と耐用年数の違い、長く住める物件の選び方などを解説していきます。 目次 マンションの寿命と耐用年数の違いとは？ マンションの建て替え寿命 マンションの寿命が決まる要素 寿命が長いマンションを選ぶ方法 まとめ マンションの寿命と耐用年数の違いとは？ マンションの購入を検討する際に、建物の「寿命」と「耐用年数」という言葉を耳にすることがあると思います。 マンションの寿命と耐用年数は、それぞれ意味や観点が異なるのです。 |tbr| fdm| oeq| vcx| wfc| tln| aos| xms| gsn| cdv| fek| won| rdq| slc| mas| dfd| xes| gyu| bnb| zty| olv| zap| cpk| lxh| yxo| iji| eqd| wrg| fda| aih| cgf| ebk| qbf| tyw| ccb| tbc| dyc| tvp| wzb| ytl| vpe| tyk| els| fph| anu| wjx| qft| fem| pwp| cep|