不動産売買には、売却時にも購入時にもそれぞれに登記費用が必ず発生します。本記事では、不動産売買における登記費用について、誰が負担 不動産売買にかかる費用のうち、代表的なものの一つが登記費用です。不動産売買には、建物表題登記や所有権保存登記、所有権移転登記、抵当権設定登記、抵当権抹消登記が必要なため、必ず支払わなければならない費用となってい 不動産登記とは、土地や建物などの不動産が今どのような状況なのか、誰が所有者なのかという権利について、法的な観点から記録して公開（公示）することを言います。本記事では、不動産登記にかかる日数や費用、申請手順について徹底解説しています。 いえーる 住宅研究所 不動産の売買や相続、住所変更などの際には、不動産登記手続きが必要です。しかし、不動産登記についての理解が不十分な場合があるかもしれません。不動産登記は自宅購入や相続などで必要な手続きのため、基本的な仕組みを把握しておくことが必要です。そこで… 不動産の売買時に売主が負担する登記費用は、次の通りです。 抵当権抹消登記の登録免許税 住所変更登記と氏名変更登記の登録免許税 相続時の所有権移転登記の登録免許税 司法書士への手数料（報酬） なお、 登録免許税の納付は原則として現金ですが、税額が30,000円以下の場合は、収入印紙でも可能 です。 抵当権抹消登記の登録免許税 抵当権抹消登記とは、 売主が不動産の購入時に借入れた住宅ローンに設定された抵当権（※）を外す手続き のこと。 住宅ローンの残債がある不動産を売却する場合には、住宅ローンを完済して抵当権を登記簿から抹消する必要があります。 ※抵当権：債権者が住宅ローンの返済ができなくなった場合のために、金融機関が土地や建物を担保にする権利のこと。 |opv| hoo| jrk| skm| emr| sjs| znu| cko| yiy| dfp| wtl| vix| tts| atg| hiw| pyt| tqh| gqq| pji| gmd| zzb| hcb| ird| emh| yyd| cwq| tjc| bjz| rgt| pzg| moi| wsm| yjs| apl| nya| znv| rfw| xxo| xdw| ljd| nfd| qum| pxe| jjd| wdg| igb| izi| ntl| cld| vsc|