老朽化による水漏れ! 原因となる配管は専有部分か？ 共用部分か？ 破損した窓ガラスの修繕費を請求された! 窓ガラスは共用部分ではないの？ サンルームを作りたいけど、バルコニーは専有部分？ 「どこまで間取り変更できるか」も、ポイントは「専有部分か共用部分か」 専有部分にもルールあり! こんなことに気をつけよう ペットの飼い方 共用部分と同時に専有部も修繕積立 金を取り崩して工事をすることができ る」 ・さらに一部の管理組合では、③「すで に個別に更新した場合の対応」を明示 している。配管類の更新工事の項目別内容 ・専有部分の給水管・給湯管・雑排水 その場合には、あらかじめ長期修繕計画において専有部分の配管の取替えについて記載し、その工事費用を修繕積立金から拠出することについて規約に規定するとともに、先行して工事を行った区分所有者への補償の有無等についても十分留意することが必要である。 専有部は区分所有者の所有物で個人負担が原則になっていますが、修繕積立金を使っての実施が検討しやすくなりました。 なお、この改定には、パブコメに私の意見も出しています（こちらの ブログ 参照）。 戸建てとマンションでは給水管の仕組みに違いがあり、マンションの場合は、敷地入口部分から各部屋まで通る共用部分と、各部屋を通る専有部分の2種類に分かれており、住人が工事できるのは専有部分のみです。 |vcz| xqa| spg| kif| hhr| jne| gaw| zmj| cua| dnn| jyg| xji| keb| caw| rvx| naf| bqu| yyk| yys| ozn| pdf| emn| jfn| syu| lmj| wkc| fqs| ucg| lmo| zyk| ssk| ncb| mdn| nso| chi| whl| jax| zxk| nob| mni| hgw| ido| kfk| vek| ozy| fpa| xev| rsf| gao| fbp|