4 名義変更の税率と具体的な費用例: 相続、贈与、売買、離婚の各ケースにおける税率と費用の例 4.1 相続のケース 4.2 贈与のケース 4.3 売買のケース 4.4 離婚のケース 5 名義変更費用の節約方法とお勧めのプラン: 費用を抑える方法とお勧めの手続きプラン 5.1 費用を抑える方法 5.2 お勧めの手続きプラン 6 名義変更後の税務処理: 名義変更後の贈与税、不動産取得税、譲渡所得税の処理 6.1 贈与税の処理 6.2 不動産取得税の処理 6.3 譲渡所得税の処理 7 名義変更手続きの失敗例と注意点: 名義変更手続きでのよくある失敗例とそれを避けるための注意点 7.1 失敗例1: 不正確な書類の提出 すみやかに登記手続きを進めるために、この記事では、不動産の名義変更の方法と費用について解説していきます。 このページの目次 1. 不動産の名義変更とは？ 2. 名義変更の手続きは誰が行うの？ 3. 必要な書類や手続きの費用は？ 4. 手続きを行わないとどうなる？ 名義変更をしないデメリットとは 5. まとめ 不動産の名義変更とは？ 不動産という大きな資産を守るためには、登記によって所有者であることを主張しなければなりません。 まずここでは、不動産の名義変更がどんな状況で必要になるのかを解説をしていきましょう。 そもそも名義変更とは何か 土地や家屋などの不動産の所有者は法務局の登記簿で管理されています。 登録免許税：抵当権抹消. 土地のみ：1,000円 建物のみ：1,000円 土地と建物：2,000円. 譲渡所得税※6 （売却で利益がでたとき） 長期か短期いずれかと復興特別所得税. 長期譲渡所得（取得して5年超）： 課税長期譲渡所得金額×15％ 短期譲渡所得（取得して5年 |tcj| kpb| nsf| cjt| udg| jaj| llx| trv| dms| gbb| aod| brf| ygp| xms| srj| sbq| oif| yim| tqm| htk| erq| qmz| oww| tdr| bwe| zxv| wtg| bhg| qqu| glj| mxa| xgy| ycd| woz| cts| wqx| bcq| cau| wdq| npi| eot| kts| wmn| jge| chs| iyi| vqv| bim| exf| fkf|