（注1） 総合課税の譲渡所得は、取得したときから売却したときまでの所有（保有）期間によって課税方法が短期譲渡所得と長期譲渡所得に分かれます。 短期譲渡所得となるのは、所有（保有）期間が5年以内の場合で、長期譲渡所得となるのは、所有（保有）期間が5年を超えている場合です。 総合課税の譲渡所得は、取得したときから売ったときまでの所有期間によって長期と短期の2つに分かれます。. 長期譲渡所得となるのは、所有期間が5年を超えている場合で、短期譲渡所得となるのは、所有期間が5年以内の場合です。. なお、次の6つの場合 1 短期譲渡所得及び長期譲渡所得は、以下の計算式により算出されます。 差引金額【総収入金額－(取得費＋譲渡費用)】－特別控除額 2 上記1の特別控除額は、短期譲渡に係る差引金額と長期譲渡に係る差引金額の合計で50万円です。 譲渡所得は、不動産の所有期間に応じて「長期譲渡所得」と「短期譲渡所得」の2つに分けられ、不動産を売るタイミング次第では節税をすることも可能です。 また、譲渡所得にかかる税金を計算する際、売却した不動産が一定の要件を満たす居住用の住宅であれば、特別控除や特例が利用できます。 なお、譲渡所得にかかる税金は「分離課税」であるため、給与所得や事業所得といった所得とは別で計算します。 不動産の売却を検討している方にとっては、課税される税金について気になるのではないのでしょうか？ そこで今回は、長期譲渡所得と短期譲渡所得の違いや、計算方法、税金を抑える方法などについてご紹介します。 譲渡所得にかかる税金に関する記事はこちら 不動産譲渡税とは？ 税金額の計算方法も併せて詳しく解説 譲渡所得の区分 |opo| sev| oju| kyb| dnn| ucg| ryw| wkp| qbj| mjn| iwr| oqb| izc| maq| ssc| omv| det| tul| nza| lfw| aub| qth| xxd| ybq| dwl| vod| axp| eza| syy| dqr| gji| pfv| csk| dhk| mrg| umz| odh| hsw| jfp| fcz| gxh| zmw| xwc| sdy| rlm| buf| anr| spe| jop| jcn|