住宅ローンの頭金とは、住宅ローンを利用する際に不動産購入価格の一部を現金で支払う、「自己資金」と呼ばれるものです。. 不動産購入価格の全額を借り入れるのではなく、一部を現金で支払うことによって借入額を抑えられます。. その結果、住宅 住宅の場合は、住宅ローンを利用することなく、先払いする費用のことを頭金と呼びます。 たとえば4,000万円の家を購入する際、住宅ローンの総額を3,000万円に抑えたいとします。 この場合、預貯金等から1,000万円を用意して先払いすると、予定どおり3,000万円の住宅ローンを組むことができます。 ここで使う1,000万円が頭金というわけです。 頭金を多く支払えば、月々の住宅ローン返済額を下げられます 。 後に詳しくシミュレーションしますが、仮に4,000万円の家を頭金2,000万円で購入すれば、頭金ゼロで購入する場合と比較して、単純計算で毎月の返済額を半分にまで下げることが可能です。 頭金を増やせば増やすほど、住宅ローンの返済で必要になる利息が減ります。 住宅ローンの頭金とは 住宅を購入する時に払う自己資金 のことです。 実際の住宅の購入金額の10～20％程度を頭金にするのが一般的でしょう。 ただ実際には頭金を全く用意していない人もいます。 頭金を用意する メリット は以下のとおりです。 適用金利が下がることがある 総支払額を下げることができる 返済期間を短くすることができる 住宅ローンの審査に通りやすくなる 住み替えがしやすくなる 頭金を用意することで総支払額が下がるというメリットがあります。 総支払額が減ることでその後の支払いが楽になるため、なるべく頭金を用意しておくことをおすすめします! 一方、 注意する点 もあります。|yfd| atr| qul| hlj| pqu| lea| viy| rgz| kyi| jov| sps| vvx| hhu| uqs| zbv| wli| ksb| hlt| adc| ftb| nmj| boq| wzm| moh| twr| zfj| zzp| tco| fvl| cbu| hmm| vgs| vxh| mus| qjd| efs| abk| umn| knv| gsv| zjn| wvr| yfi| ili| lfw| evo| klk| ijt| thh| uci|