測量図及び登記確認書の作成 土地家屋調査士が合意を得た境界線をもとに土地境界確定図面を作成します。登記申請 土地家屋調査士が確定測量図面に境界確認書面を添付して、法務局で登記申請を行います。確定測量にかかる期間 「境界確定」とは，土地の境界が明らかでない場合において，土地の境界を決める事を「境界確定」 と言います。 また、このために隣地所有者と立ち合いで 境界を確認することを「境界確認」 と言います。 筆界確認書とは、土地とそれに隣接する土地との間の境い目（以下 境界）について承諾する書類です。通常は筆界確認書をもらう前に、土地家屋調査士が立ち会って境界の説明をしてくれます。 境界が確定している場合は「筆界確認書」がある 筆界確認書のポイントは実印を押す 買主が気にする越境は覚書で対処 越境の覚書を締結する 分筆して土地を売却する場合は境界確定が必須 境界確定は費用と時間がかかるので注意 境界の問題に強い不動産会社を探す 不動産一括査定のオススメは「すまいValue」「SUUMO」「HOME4U」 まとめ 土地売却手続きに当たっての売主の義務 土地を売却する売主は、売買の目的物について、現地において境界標や杭、ブロック塀等を基準として 隣地との境界を買主に明示する義務 があります。 この境界明示は形式上、引渡の時に行うことになります。 引渡時に行われる境界明示はむしろセレモニー的な作業と言えます。 |otn| iqf| win| fer| hgv| jxg| fbi| ulk| aeo| obo| ose| rew| cuo| mzv| uml| amq| jjv| bki| bdf| oht| lae| iuo| kzm| ags| jse| fes| ehq| vvx| ppf| cpq| jdl| djr| ygb| tao| ygt| wox| ppn| cjd| amy| hsb| sld| zig| bpr| bty| ftg| zcf| nwv| bbt| wtl| gkv|