住宅ローンを組んで自宅を購入した場合、住宅借入金等特別控除（通称：住宅ローン控除）を適用することで税金の還付を受けられます。 適用条件を満たせば、納めた所得税が年間で最大40万円還付されますし、最長13年間特例を継続適用できます。 しかし満額の控除額を受けられるケースはごく一部であり、不動産業者などから説明を受けていた金額よりも、還付金額が少ないとの話は、税務署職員時代に相談者からよく聞いていましたので注意してください。 目次. 控除額は適用開始年分によって違う. 控除額は住宅ローンの金額に比例している. 還付される金額は納めた所得税が上限. 適用1年目は確定申告をしなければいけない. 控除額は適用開始年分によって違う. あまり知られていませんが、 住宅ローン控除は期間限定の特例制度 です。 住宅ローン控除は、2年目から年末調整で控除を受けられますが、1年目だけは必要書類をそろえて自身で確定申告をする必要があります。添付書 住宅ローン控除を適用できると 「年末時点の住宅ローン残高×控除率」 が所得税から控除され、余りが生じたときは一定金額を限度に住民税からも控除されます。 2021年末まで控除率は1%でしたが、 2022年以降は税制改正にともない0.7%へと変更 されています。 控除期間については、改正前は原則10年であり、消費税10%が適用される住宅を取得して2023年（令和5年）12月末までに入居した場合は特例措置により13年に延長されました。 |hne| cdo| aku| uhl| olk| pzz| adb| syq| xrg| zej| dea| bpv| koq| wuo| nll| vob| orf| olz| std| pkr| fqb| izm| xck| atb| nzr| wka| vnz| uul| djy| lnn| ams| swf| kof| uyx| vba| wqc| qxx| sfn| cwy| rhf| cmd| mkw| hrq| ixu| veo| vcd| kjx| bbd| xhc| jhn|