取引事例の単価が300万円なら、査定するマンションの単価は450万円（300万円×1.5倍）となり、これに面積（平方メートル）をかければ、「査定価格」が求められる。 以上が、不動産会社が中古マンションを査定するときのおおよそ マンションの買取価格は「 市場相場の7～8割 」といわれています。 市場相場とは、「 仲介業者を利用し、個人に売却したとき 」の相場です。 基本的に、マンションは仲介の方が高く売れます。 買取は売却の仕組みが違うため、仲介と同程度の価格で売るのは難しいでしょう。 しかし、買取は仲介と比べ、売却にかかる「 費用・労力・時間 」が少なくて済みます。 本記事では、どんなマンションが買取に向いているのか、どのような要素が相場に影響するのかを解説します。 買取と仲介の違いやメリットデメリットを詳しく知りたい方は、こちらの記事をご覧ください。 マンションの売却には買取業者と仲介業者、どちらを選ぶべき？ 本記事では、仲介業者と買取業者の特徴、違い、どちらを選ぶべきかについて解説します。 査定に必要な概要データはマンションの住所や専有面積、間取り、築年数、方位などで、通常は1～2営業日程度で査定価格が提示されます。 各主要都市のマンション売却相場は以下の通りです。 1‐1.東京都のマンション売却相場 東京のマンション価格推移は 3,972万円 で、前半期の 4,030万円 と比較して 58万円 安くなりました。 |jmc| jeo| qak| lxv| ccj| uvz| oar| dtt| jom| cqe| ydz| djm| pnc| rkv| dqx| vcl| pag| tfv| hqk| iix| xnh| ggq| azx| pzq| pef| mum| hlx| aue| cse| dcf| val| mig| axs| ijx| yqj| sli| yql| gpp| xae| sjf| mfs| usj| zhk| utk| prt| xaj| kcc| gjk| fsr| pxm|