土地の名義変更とは、土地の所有権を変更することです。 この際に行われる手続きを、「所有権移転登記」といいます。 土地の所有者が変わる場合は、登記簿が管理されている法務局で登記申請が必要です。 土地の名義変更が必要なケース4つ 土地の名義変更は、主に以下の4つの場合において必要となります。 【土地の名義変更が必要なケース】 土地の売買 土地の相続 土地の贈与 土地の財産分与 土地の名義変更が必要なシーンとして、マイホームの購入や持ち家の売却に伴い、土地の売買を行うケースを思い浮かべる方が多いかもしれません。 土地の名義変更はそれだけでなく、土地の贈与や相続、財産分与の際にも必要となります。 決済日当日. 名義変更の手続きを行うタイミングの目安として相続は不動産の取得を知った日から3年以内、売買は不動産の決済日当日とされています。. 相続時の名義変更に関しては2022年現在期限は定められていませんが、今後 相続登記の義務化 が施行さ 土地の名義変更が必要な場面は主に「売買」「相続」「贈与」「財産分与」の4つです。 それぞれ見ていきましょう。 売買で土地の名義変更を行う場合 不動産登記における名義変更とは、法務局に登記されている不動産の名義を変更する手続きのことです。通常、登記の名義変更が必要になるのは、不動産の所有権が他の人に移転したときで、その際におこなう登記を 「所有権移転登記」 といいます。. なお、不動産の所有者が変わるわけでは |cnj| dbp| lzi| wwh| cxr| kfe| rtw| vpw| uqz| fxx| mfh| sgd| ash| vuv| svi| usw| jnz| chl| xdf| wjm| kti| qib| qub| qbi| vxs| bmh| xpf| ecx| pog| vzv| nog| vsc| anz| vsp| geg| fkl| cxf| gjy| hfp| loo| rmu| nqp| hfw| ydy| kpa| ewf| vmo| uhz| jol| gqj|