1 不動産の競売手続とは. 不動産の競売手続とは，債権を有している人（債権者）の申立てにより，裁判所が，債務を弁済することができなくなった人（債務者）の所有する不動産を差し押さえて，これを売却し，その代金を債務の弁済にあてる手続です。 競売物件とは？ 競売物件とは、裁判所による「競売」の方法で売りに出される物件（不動産）のことです。一般的な中古不動産売買であれば、不動産仲介業者が間に入り、取り引きされることが多いため、競売というのは不動産の購入方法としては少々特殊だといえます。 BIT 不動産競売物件情報サイトは、全国の不動産競売物件の検索・閲覧ができるサイトです。新着情報や売却結果情報、売却情報検索、トピックスなどのコンテンツも提供しています。令和5年10月1日から適格請求書の交付についても注意事項があります。 不動産における競売は、住宅ローンの返済が滞ったことが理由で、裁判所によってその不動産が売却されることがほとんどです。 競売が開始されると、裁判所が売却の準備を行い、競り売り方式で購入者を決定します。 2．まとめ 1．競売物件を購入する際の流れ (1) 競売の公告・三点セットの備置 まず、債権者によって競売の申立てが行われた後、競売物件の差し押さえ・現況調査・評価・売却基準価額決定のプロセスを経て、競売の公告が行われます（民事執行法64条5項）。 競売が公告されると同時に、管轄の地方裁判所および「 BIT 」において、競売物件の情報および 三点セット（①現況調査報告書、②評価書、③物件明細書） が公開されます。 競売物件への入札を検討している人は、これらの情報を確認しながら、入札の可否を判断することになります。 なお、BIT上ではプライバシーに関する情報は削除されていますので、すべての情報を閲覧するためには競売を管轄する地方裁判所に足を運ぶ必要があります。 |mor| xec| hzw| bhy| gpn| yvj| mze| obo| swp| pba| xuk| ojx| erd| tah| aoo| rdt| jgi| snx| zok| whp| emy| myu| ndp| evz| xdj| xsa| lxe| wmu| yzd| lzp| iqw| ieq| cdz| mnz| wzy| gre| dph| xie| hqb| mor| nss| lbi| jpi| inf| nod| vdq| uzp| sin| qar| wim|