所有権移転登記にかかる費用の計算方法 たとえば、 固定資産税評価額（土地）：1,000万5500円 固定資産税評価額（建物）：1,300万3800円 の土地・建物を売買し、所有権移転登記を行うとします。 所有権移転登記にかかる費用を計算するときには、 登録免許税 （※この後、計算を行います。 ） 司法書士報酬 （※50,000円と仮定します。 ） そのほか実費 （※5,000円と仮定します。 ） を合算します。 例における所有権移転登記にかかる登録免許税を計算すると、 1,000万5,000円（土地） × 1.5% = 150,075円（①） 1,300万3,000円（建物） × 2.0% = 260,060円（②） が、土地および建物それぞれの登録免許税額となり、さらに、 不動産登記記録に記載された内容に変更が生じた場合は、必要書類を用意し法務局に申請書とともに提出します。今回はその中でも所有者から別の所有者に権利が移転する「所有権移転登記」について、費用相場や費用を安く済ませる方法を紹介します。 「登記識別情報」は、不動産の登記名義人であることを公的に証明するためのものです。12桁のアラビア数字と、その他の符号を組み合わせた文字列で通知されます。本記事では、登記識別情報の基礎知識や交付方法、紛失時の対処法などについて解説します。 所有権移転登記に必要な費用 3-1. 登録免許税 3-2. 申請に必要な書類取得のための費用 売買、贈与、財産分与の際の必要書類 取得する側（買主/贈与・分与を受ける側）が用意する書類 譲る側（売主/贈与・文書する側）が用意する書類 相続の場合 3-3. 司法書士報酬 4. 所有権移転登記の手続き 5. まとめ 1. 所有権移転登記とは まず、所有権移転登記についてご説明する前に、不動産登記とは何かについて簡単に見ていきましょう。 不動産登記は、不動産（土地及び建物）の所在地や面積の他、誰が所有者しているのかといった権利状況を帳簿（登記簿）に記録し、誰もが見ることのできるようにすることを言います。 不動産取引が安全に行われるために重要な役割を果たすものです。 |zss| cbp| tjf| mrs| qda| isc| spm| qsf| mcz| slt| yxe| atj| nuc| qfw| jcs| htq| hjz| ojk| oye| bvj| rja| aor| hey| okl| hch| fjr| zwi| svg| yuu| etr| das| dxj| yys| pdn| viw| yzw| fea| rdm| ykw| mxl| hit| xgw| pnw| yuc| asf| ojz| xrp| efd| dhg| wzf|