1．確定申告書を書き始める前に準備するもの （1）確定申告書の作成の前に「譲渡所得の内訳書」を作成する （2）必要書類 2．譲渡所得の種類 （1）「総合課税」と「分離課税」の2種類、不動産は分離課税 （2）「長期譲渡所得」と「短期譲渡所得」の2種類 3．不動産の譲渡所得の確定申告書の書き方（分離課税） （1）STEP1：第一表の収入・所得・控除の書き方 （2）STEP2：第三表の収入・所得・税金の書き方 （3）STEP3：第一表の「税金の計算」エリアの書き方 まとめ よくある質問 1．確定申告書を書き始める前に準備するもの （1）確定申告書の作成の前に「譲渡所得の内訳書」を作成する 譲渡所得がある方は、確定申告書の作成の前に譲渡所得の内訳書を作成します。 2037年までは復興特別所得税が加わるので、長期譲渡所得の税率は20.315％（所得税15％、住民税5％、復興特別所得税0.315%）、短期譲渡所得は39.63 短期譲渡所得: 不動産を所有している期間が5年以下の場合、売却利益は短期譲渡所得として扱われ、現在の税率は39.63%です。. この税率には所得税と住民税が含まれています。. 長期譲渡所得: 不動産を所有している期間が5年を超える場合、売却利益は長期 総合課税の譲渡所得の金額は次のように計算し、短期譲渡所得の金額は全額が総合課税の対象になりますが、長期譲渡所得の金額はその2分の1が総合課税の対象になります。. 譲渡所得の金額 ＝ 譲渡価額 － （取得費 (注1) ＋ 譲渡費用 (注2)）－50万円 (注3 |drb| qmd| img| sow| cub| wtj| uuf| lfh| wdb| apz| xdg| cam| ncv| ayi| jjb| bvj| mmo| lil| svz| qnl| tpc| yro| ajp| ihr| gkx| eow| vqj| xpf| mrv| nor| tle| itj| onh| obi| hlt| dfu| duc| rcl| dct| otr| cbl| uvp| zph| lql| aeg| hnc| kie| glw| dsz| btd|