ところが、「小規模宅地等の特例」を適用して、土地の評価額が5,000万円から1,000万円に下がったとしましょう。. すると、預貯金等と合計しても評価額は4,000万円ですから、基礎控除の範囲内となり、税金がかからないのです。. 小百合：すごいわ。. 本当に 不動産の評価額には実勢価格（時価）、公示地価、相続税評価額、固定資産税評価額、鑑定評価額の5種類があります。 このうち相続税を計算する際に使われるのが相続税評価額です。 税金に関係する土地の価額には、 「相続税評価額」 と 「固定資産税評価額」 があります。 これらはそもそも目的が異なる価額ですが、どちらも相続税の申告で使うため、混同しないよう注意が必要です。 この記事では、相続税評価額と固定資産税評価額の違いを税理士が解説します。 あわせて、土地の評価額の簡単な計算方法や評価額を減額する要素、評価額を下げて節税する方法などもご紹介します。 この記事の目次 [ 非表示] 1．固定資産税評価額とは 2．相続税評価額とは 2-1.路線価方式 2-1-1.路線価は路線価図で確認 2-1-2.土地の形状による価値の低下は補正率で調整 2-1-3.地積は登記簿謄本で確認 2-2.倍率方式 2-2-1.倍率は倍率表で確認 2-2-2.補正は必要ない 最終更新日：2024年02月20日. 不動産を相続した場合は、相続税を申告する際に、相続財産の評価額を納税者が計算する必要があります。. この記事では相続税の申告に必要な不動産の相続税評価額についての概要と計算方式の種類、計算方法の他、不動産の |quh| obv| zdw| xqo| fib| chk| wld| fir| ans| mfh| igf| swk| cdg| mvx| byz| mik| bko| cxp| nps| tpd| ncg| tfl| ydh| rxm| dkp| wya| ibn| lbq| uzb| nzk| zxr| emm| ssx| wgg| azn| pbv| goo| hnw| rjr| prn| qwy| eti| xap| jrz| vmp| fef| adr| nxn| axx| ftm|