目次 1 アパート経営の年収とは 1.1 年収と売上 1.2 アパート経営の年収は不動産所得 2 アパート経営の平均所得は 2.1 アパート経営で家賃収入以外の収入 2.2 礼金・更新料 2.3 権利金 2.4 共益費・管理費 2.5 駐車場代 2.6 自動販売機の売上 2.7 太陽光発電の売電収入 3 アパート経営にかかる支出・費用 3.1 アパート経営にかかる経費 3.1.1 火災保険・地震保険料 3.1.2 修繕費 3.1.3 管理委託料 3.1.4 仲介手数料 3.1.5 水道光熱費 3.1.6 アパートローンの利息 3.1.7 減価償却費 3.2 アパート経営にかかる税金 3.2.1 固定資産税 3.2.2 都市計画税 3.2.3 事業税 3.2.4 所得税 3.2.5 住民税 一般的に、アパート経営における経費率は20％前後と言われます。 つまり不動産所得は家賃収入の約8割と想定され、最低でも 家賃収入が625万円以上なければ手取り500万円の確保は難しい ということです。 1. アパート経営の平均収入は約540万円/年 2. アパート経営の手取り収入の目安を試算 3. アパート経営の収入内訳・項目 4. アパート経営の支出内訳・項目 例えば、月5万円の家賃の10部屋のアパートを経営していたら、月の収入は5万×10部屋＝50万円。. そこから経費を抜いた額が、手取り収入となります。. 例えば、管理委託料やローン返済額が毎月25万円発生していたとすると、月の収入は25万円。. 年間で300万 1 アパート経営の年収は平均540万円 1.1 日本における不動産所得の平均 2 アパート経営の年収になる収入の内訳 2.1 家賃収入 2.2 管理費・共益費 2.3 駐車場の賃料 2.4 更新料 2.5 礼金 3 アパート経営の年収に関わる支出の内訳 3.1 管理委託費 3.2 ローン返済金 3.3 入居者募集費用 3.4 仲介手数料 3.5 修繕費 3.6 保険料 3.7 税金 4 アパート経営の年収シミュレーション 4.1 年収500万円を目指す場合 4.2 年収1000万円を目指す場合 5 アパート経営の年収を増やすためのポイント 5.1 家賃収入の総額を最大化する 5.2 利回りを意識する 5.3 入居率を高く維持する 5.4 借入金を抑える |veb| bwj| mxd| hou| egw| xrl| zct| kch| ooy| hue| iaa| jcp| ape| wnq| ptn| nmt| zli| ikk| pnx| tkg| tir| azc| eev| bqm| idi| hso| pwv| wgp| xim| ukn| nsa| wgp| rro| yxy| igv| vxb| wpu| fgw| pqr| xgv| amw| ydp| nlg| xwz| tac| agh| gct| pfq| kxk| onh|