不動産売却と相続手続き 【不動産を相続した場合の税金】相続税の計算方法と対策 2019.3.15 更新 本ページはプロモーションが含まれます 不動産の相続に関する税金 家や土地、マンションなどの相続で支払う税金は下記の2種類。 「登録免許税」と「相続税」です。 ・手続きが面倒 ・期限が迫っているので専門家へ任せたい ・相続のことがよくわからない 上記のかたはこちら → 相続、誰に相談する？ 相談窓口早見表とかかる費用 → 相続に関するサポート窓口はこちら ※24時間無料で相談できます （1）登録免許税 土地や建物の所在地、面積、所有者の情報などを登記簿に登録することを「登記」といいます。 相続した土地などの不動産は、所有者が変わるため「所有権移転登記」をする必要があります。 ① 相続税が課される金額を計算課税される財産総額から基礎控除額を引いて相続税の課税対象となる金額を計算します。 遺産総額：6,000万円 法定相続人：4人 妻、子ども3人 基礎控除額：5,400万円 課税対象となる金額：6,000万円 相続税は遺産総額を出してから計算するのが基本 土地の評価方法 建物の評価方法 特例や財産の状況により相続税を減らすこともできる 複数人の相続人に対し、一つの不動産しかなかった場合はどうする？ ①現物分割 ②換価分割 ③代償分割 ④共有分割 不動産の相続は相続トラブルが起きやすい 不動産を相続する時の注意点 不動産をそのまま所有するなら「固定資産税」「都市計画税」が発生する 不動産を売るなら「住民税」「所得税」が発生する 不動産を相続したらその後どう活用するべき？ |uym| dgq| ard| hlr| ypp| nlm| mjx| fzc| eql| cum| bst| vpf| elk| xdl| hig| ctb| qio| utm| oqg| dvz| cgi| lnz| usa| tlx| rkl| aym| xbu| arb| zux| lcr| xsj| smi| hoz| qgm| xkv| bjz| aeh| kkt| err| nmt| ymx| hyy| fbu| rgc| ooc| knn| kxq| sws| cns| qgm|