地図 混乱 地域
今月は地図混乱地域について説明したいと思います。. 地図混乱地域とは、法務局の公図と現地の土地の境界が相違している地域のことを指します。. 現実として、どのような状態になっているか、と説明すると1つの土地を所有しているとして、建物を建て
地図混乱地域 地図混乱を解消した地域 蔵敷(ぞうしき)団地(川崎市宮前区)東名高速道路東名川崎IC北西1 km、川崎市宮前区菅生(すがお)、犬蔵(いぬくら)に広がる住宅地区である。多摩丘陵内の約20
地図混乱地域とは,法務局の地図(公図)と現地が広範囲にわたって相違している地域のことです。 地図混乱地域の(筆界未定地)の意味 3 地図混乱地域の公図の状況 土地の位置を把握,確認するためには,法務局の地図(公図)を見ます。 通常は1筆ごとに位置が記載されているので位置関係をすぐに把握できます。 しかし,地図混乱地域では 多くの土地(複数筆)をまとめた1つの区画 として記載されています。 たとえば,10個の土地(地番)をまとめると,大きな四角形となることは分かりますが,個々の土地の位置や形状は分からないことになります。 <地図混乱地域の公図の状況> あ 通常(前提) 通常は,1筆の土地ごとに1つの地番が記載され,隣接する土地との間に境界線が記載されている い 地図混乱地域
公図は、明治初期に地租徴収のために作成された図面が基となっているから、現地との位置や境界が著しく異なっていることがあり、そのような地域は「地図混乱地域」と呼ばれている。 用地取得においては、地権者との土地売買契約後に分筆登記等を行うが、地図混乱地域においては、分筆登記の前に公図を訂正する登記(以下「地図訂正」という。 )が必要となる。 地図訂正は、起業者の作業だけで登記することが出来ないことから、時間 と費用がかかる作業である。 今回の論考では、地図訂正の各種方法を検証して課題を浮き彫りにし、スムーズに地図訂正を行うた めの留意事項をまとめた。 2.現状
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