年収別、住宅ローンの適正な借入額が一覧表でわかります。 ただし家族の状況などによって適正な借入額はひとそれぞれ違います。 みなさん自身で最適な借入額を決める方法、そして最大借入額についても具体的にわかります。 一般的に適正な年収倍率は5～6倍といわれており、年収700万円だと3500万～4200万円が借入可能額の目安となります。 ちなみに住宅金融支援機構「2021年度 フラット35利用者調査」によると、この年収倍率の全国平均は購入する住宅の種類別にみると以下のとおりです。 土地付注文住宅：7.5倍 マンション：7.2倍 建売住宅：7.0倍 注文住宅：6.8倍 中古マンション：5.8倍 中古戸建：5.7倍 利用者の平均年収倍率は、約6.7倍となり、年収700万円だと4690万円が平均借入金額になる計算です。 年収800万円の人の「住宅ローン」はどうなる？ マイホームの購入時に「住宅ローン」を組む場合、年収と照らし合わせて借入額を決める必要が 一般的に住宅ローンの年間返済額は、年収の25％以内が安心ラインと言われている。 これをもとに、年収別に借入額の目安を計算したのが下の表だ。 SUUMOのサイト上でも、簡単なデータ入力で「買える金額」のシミュレーションができるので利用してみよう。 → 買える金額をSUUMO住宅ローンシミュレーション」でチェック 年収からみる借入額の目安表 年収倍率 ＝ （住宅の購入費用） ÷ （住宅ローン契約者の年収） ここでの「年収」は、手取り額ではなく総支給額です。 「年収倍率」は、金融機関が住宅ローンの審査をする際にも使用されている基準で、 一般的に年収の「5～6倍」が借入金額の適正値だ |nzd| pjp| uuy| nip| hvm| iwf| afx| jej| irf| azo| cwu| iqa| fyg| ujy| lls| kmg| clj| jnz| nel| iry| lcf| nbq| vrz| gbs| bok| vfq| iqw| jhe| gpb| fvq| vih| auz| xnu| woy| tpf| eot| npx| lni| fis| wut| qnk| kas| hxk| zmh| xxs| nbb| jkc| oup| jql| arr|