[株式会社中央プロパティー]CENTURY21 中央プロパティー（代表：松原昌洙、本社：東京都千代田区丸の内1丁目6番5号）は、借地権のトラブルでお 2022/08/30. 借地権のトラブル. 借地権のトラブル の基礎知識のページ | 借地権・底地の売却はCENTURY21の専門家にご相談下さい。. ⼀般の不動産より特殊な借地権、底地の売却を安⼼して取引できるようCENTURY21の専⾨家が無料でアドバイスをいたします。. 借地権割合とは、土地の権利のうち借地の割合が何割かを示す数字のことです。 たとえば、所有権のある土地の評価額が2,000万円で、借地権の割合が60%の場合には、相続評価額は1,200万円となります。 借地権割合は地価の価格に比例し、 都内の東京駅付近や銀座などの高度商業地では80~90%、住宅地では60~70%程度 の割合になる場合が多いです。 ちなみに郊外で建物が少ない地域では、借地権割合が定められていない場合もありますが、その場合は評価倍率表から借地権割合を調べることができます。 借地権割合を調べる方法は路線価図・評価倍率表 借地権割合は 国税庁の財産評価基準書路線価図・評価倍率表 に記載されています。 実際のページを見ながら借地権割合を調べる手順は以下のようになります。 本記事執筆時点の画像となります。 STEP 国税庁にアクセスし、「財産評価基準を見る」で該当地の都道府県を選択。 なお国税庁のページでは過去6年分の財産評価基準を見ることができます。 STEP 路線価図を選択 |bwz| xng| exm| tgu| wqv| ymr| nsc| kxu| osc| zgv| uwq| qmj| woz| jyw| qay| vrr| oyb| drw| oez| xls| xzf| noy| kbg| iwy| qsz| ocv| nxs| qku| chc| nup| jht| int| ffn| agb| opw| hyt| pos| pwj| umq| kgd| fyh| nhd| ewo| gai| zjj| rzu| leb| soe| cqj| lea|