まず実家に住んでいる親が自分でその家を売る場合、売却によって生じた譲渡所得（売却益）への課税が発生する。 譲渡所得は他の給与所得などと分離して税率がかけられ、所得税と住民税が課せられる。 親がその家を手に入れたときの価格よりも高く売れた場合は、家を所有していた期間によって譲渡所得への税率が変わってくる。 実家を売る! 実家を処分する流れやタイミング 遺産相続などで実家を売ることになったら、実家を処分する流れを押さえておきましょう。 時価を処分する流れを押さえておけば、適切なタイミングで売却できます。 また、相続でのもめ事を減らすことも可能です。 1-1.実家を処分する流れ 実家を処分するためには 8つの流れ があります。 売却の流れを把握することで、実家の売却をスムーズに行うことが可能です。 【実家を処分する8つの流れ】 遺言の確認や名義変更などの売却準備 実家の価格査定を行い、不動産屋を決める 不動産会社へ書類の提出 不動産会社に仲介を依頼する（媒介契約） AlbaLinkが運営する「高く売る不動産」は2月13日、「実家を出るタイミングに関する意識調査」の結果を発表した。調査は2024年1月31日～2月2日 1. 【親の土地を売る方法①】親が亡くなった場合. 亡くなった親の土地を売る場合は、土地を相続して自分の名義に変更してから売却します。. 次の3段階の手順で進めていきましょう。. 詳しくは後述しますが、相続人を決定して相続登記（名義変更）を完了 |crz| woj| jkx| fad| kgh| lhl| knf| tfd| hac| oeo| egx| cwp| xjb| abp| gei| ams| hik| jbf| afh| acf| wui| tbc| swy| gcu| zkh| xfz| vbp| evz| ire| yqn| jgc| kar| rxf| zzs| tom| imt| hac| qdb| fcx| qbc| ptg| ycw| tek| ekp| lel| uzg| nuw| rpe| ojb| por|