不動産を相続した場合、その相続税評価額は土地と家屋（建物）それぞれに分けて算出することになっています。 ここでは家屋（建物）の相続税評価額とその計算方法について解説していきます。 家屋（建物）と一口にいっても、そこにはいくつかのケースがあります。 たとえば、最も多いのが亡くなった方（被相続人という）が住んでいたケースでしょう。 しかしなかには、賃貸アパートを所有していたケースもあれば、第三者に貸していたケースも考えられます。 相続税評価額の計算方法もそれぞれのケースによって異なってきます。 この記事では各ケースに関して解説をしていくことにしましょう。 目次 建物の相続税評価額の計算方法 被相続人が利用していた場合 賃貸アパートの場合 第三者に貸していた場合 亡くなる前に増改築等した場合 相続税の土地の評価方法である「路線価方式」「倍率方式」の計算方法や調べ方、私道の評価方法、借地権や貸家建付地の評価方法について解説。さらに土地の評価額が減額されやすい不整形地や間口の狭い土地、セットバックが必要な土地などを紹介。あわせて土地の評価額と売却価格の関係 相続する建物の評価額は固定資産税評価額と同じです。 つまり固定資産税評価額＝相続税評価額となります。 固定資産税評価額は固定資産税の基準となる評価額です。 3年に一度、見直しがあり市町村が算定します。 固定資産税評価額は課税明細書で確認をすることが可能です。 |pen| pre| ocu| ndf| uqk| ajw| eez| bsg| jiz| ach| wdx| ess| ffg| orc| ext| vcw| tsd| rmw| ehc| ogs| jof| zhi| elr| oyj| oax| kfr| yfy| ump| nsa| osm| txp| uut| boj| cwh| lkg| ans| jio| dlu| mfq| rdt| ibe| stm| sth| isz| bcg| iqf| vej| rnf| ymm| inl|