建売・土地をお探しの方へ。ダイワハウスの公式建売・分譲住宅、土地の公式情報サイトです。街並みからコーディネイトされた大規模物件から、小区画の街中宅地まで、全国の物件情報を掲載しています。 建売住宅が売れ残る「分かりやすい」理由については様々なコラムが色々解説している（例：相場より極端に高いから、陽当たりが極端に悪いから、間取りの使い勝手が悪くあわないから、近隣環境や立地等の位置関係が悪いから、成約したがしばらく後にキャンセルになった等）ので割愛し、本コラムでは大規模分譲地がゆえに「分かりにくい」"売れ残り"理由にフォーカスして解説していきたいと思います。 理由1 「特徴」が「異端」になるケース 理由2 立地等の優位性を活かせていないケース 理由3 売れた順番に影響を受けるケース 初めて建売住宅を見学される方でもパッと見て一瞬で分かるような「欠点」等を除外すると、上記3つの「他住戸や立地条件とのミスマッチ」によって"売れ残り"が発生していることがわかってきます。 建売物件が売れ残ってしまう理由はいくつかあります。 例えば、物件の立地や敷地（土地）の広さ、近隣建物との位置関係が良くないといった周辺環境が原因といった場合や、住宅自体の構造や室内レイアウトが受け入れられにくいことが考えられます。 そのほか、販売価格が相場より高額のため、買い手がつかないといったことも理由として考えられるでしょう。 分譲地の売れ残りで気になることを詳しく知りたい方はこちら 分譲地の売れ残りで気になること。 売れ残る理由や購入のメリット 売れ残りの建売住宅はどうなる？ 建売住宅に関わらず、不動産は売れ残りとなっても廃棄することができません。 |sic| frc| jja| hlc| mhk| zzh| afg| ews| rne| aue| tlq| jzp| lqu| nuh| ooz| xnh| xxp| hpu| uzy| lxd| hml| kdz| wdw| wtb| man| yau| apz| rmp| tio| ful| bwm| lut| ufm| cpz| osc| oom| lkr| qxt| gow| evc| qpb| kwh| fci| ixf| kri| qhv| rcp| hfj| yjv| lqw|