土地 の 評価 価格
地価公示・2023年の地価調査 - 土地の価格 - 2023年 地価調査 の地価マップや推移・ランキング! 【2023年の地価調査のトップペーシ】 全国の「地価公示」(2023年)・「地価調査(基準地価)」(2023年)の地価調査マップや価格の推移や地価調査ランキングの集計やグラフで表示します。
日本全国の土地評価額の動向. 日本全土の土地価格は、平方メートル単位で平均20万5078円/m 2 (2023年[令和5年])、坪単位では平均67万7946円/坪(2023年[令和5年])です。. 前年からの変動率は+1.31%です。. 公示地価は平均24万2691円/m 2 (2023年[令和5年])、坪単価
土地は「一物五価」といわれており、「実勢価格」、「公示価格」、「基準値標準価格」、「相続税評価額」、「固定資産税評価額」という異なる評価額があります(「実勢価格」を入れずに一物四価ということもあります)。 同じ土地なのに評価額が違う理由は、それぞれ何に使われるのか、つまり目的が違うからです。
土地の価格には、定価がありません。土地は同じ地域、同じ面積であっても、その形状や接する道路との距離など状況は違うため、また、同じ土地であっても、売買などの契約ための金額、保有する土地に対する課税、相続による財産評価など目的によっても、その土地の価額は異なります。
この「全国地価マップ」では、お住まいの地域の次の4つの公的土地評価情報がご覧いただけます。 1.固定資産税路線価等 2.相続税路線価等 3.地価公示価格 4.都道府県地価調査価格
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