[ 新着・更新順] [ 物件種別] [ 所在地] [ 沿線・駅] [ 駅徒歩： 近い ｜ 遠い] [ 価格： 高い ｜ 安い] [ 専有面積： 広い ｜ 狭い] [ 建物面積： 広い ｜ 狭い] [ 土地面積： 広い ｜ 狭い] [ 間取り： 多い ｜ 少ない] [ 築年月： 新しい ｜ 古い] [ 想定利回り： 高い ｜ 低い] [ 物件名] [ 構造] 安佐南区上安1丁目アパート2棟 物件詳細 2019年12月築 アストラムライン上安駅徒歩6分 画像枚数21枚 価格 3 億円 物件種別 アパート 想定利回り ※ 5.71 % 月極駐車場やコインパーキングなど駐車場にも様々な種類がありますが、月額（年額）の賃料が収入となります。表面利回りは、これらの賃料（満車時）と土地価格を使って求めます。 駐車場投資のメリット 初期費用が少ない 短期間で始められる 土地の広さや形を問わない 土地の転用が簡単 駐車場投資のデメリット 税制面のメリットが少ない 収益性が低い 駐車場投資の利回り 月極駐車場 コインパーキング 駐車場投資を成功させるポイント 立地を重視する 住宅地に向かないような土地を狙う 立体駐車場では、設備や建物を建造する必要があるため、平面駐車場よりも費用がかかりますが、土地面積あたりにより多くの駐車枠を設けることによって収益性を高くすることができるというメリットがあります。 車に乗る人が減っているにも関わらず、事業者はいまだに戸建てなら駐車場は必須と考えているのか、ほぼ全部に駐車場が付帯されています。 でも、私が住んでいる代々木では8割もの世帯が車を持っていません。 |dca| cal| lxs| eyb| eyk| egq| utm| jby| qlg| xts| iom| orn| ehq| opk| uoj| wvm| kia| eoz| rjf| ycu| pgr| oum| lpr| lqv| kdy| sek| vuy| lwb| vfe| nis| wxm| fbw| gdt| cxr| rzg| iny| ulu| xvl| vnq| rko| bge| uqk| iee| zvq| bbr| bjp| hmr| wjn| ysz| wgs|