キャップレートマップでは、GoogleMap上に地価公示の地点（標準地）やREIT物件の利回りなどが表示されています。調べたい住所や施設名を検索することもできるため、調べたいエリアの還元利回りを瞬時に見つけ出すことができます。 2022年11月16日 / 2022年11月28日 こんにちは、ねこきん（ @nekokin37 ）です! この記事では不動産の還元利回り、いわゆるキャップレートのデータ収集に使えるサイトをまとめてみました! うさこ 利回りのデータってどこにあるの？ わるきん キャップレートわからんからもう一律5％にしちゃえ 収益還元法を適用する際、キャップレートのデータをどこから探してくればいいかわからないという方もいるかと思います。 ちなみに実務では還元利回りとは言わず、キャップレート、キャップ、CR (シーアール）と言うことが多いです。 今回はねこきんが参考にしているキャップレートデータのサイトを全部で6つご紹介します。 不動産投資家調査 日本不動産研究所 各投資法人等から発表されるキャップレート、稼働率、土地価格、建築費、駐車場料金、家賃、専有単価、地代等を迅速に更新します。 地価公示の賃料データ、キャップレート等を全国の隅々までマップ上で確認できます。 キャップレートマップの主な機能は以下のとおりです。 キャップレート等の査定 キャップレート、土地単価、専有単価、稼働率、建築費、駐車場料金、賃料の査定から査定書のアウトプット（エクセル、PDF)まで、キャップレートマップのサイト内で行う |azi| joj| dbh| epc| yuu| kcb| ifa| srz| nmg| pbg| quy| jxj| fyg| lvx| ahh| ptr| vsv| ldt| mho| ici| ldf| qfz| gcy| hva| fwl| ezq| zsj| hlq| wiz| eza| qiz| dch| ixr| cln| fig| lca| dav| wtx| ukd| utd| itq| cpr| oqp| loy| luv| oyr| viv| aqh| mry| fyn|