契約不適合責任とは 契約書に記載があるかが重要 2020年4月1日に改正民法が施行されました。その中で、これまでの「瑕疵担保責任」に変わって 品確法上の瑕疵担保責任の追及方法は、民法上の契約不適合責任と同じく、履行の追完請求、代金減額請求、損害賠償請求、契約の解除の4種類です。 なお、品確法上の瑕疵担保責任の期間は、新築住宅の引き渡しのときから10年間 2020年4月施行の改正民法により、瑕疵担保責任と呼ばれていたものが契約不適合責任へと改められました。 契約不適合責任とは、売買した不動産などが契約内容に合っていない場合に追及され得る責任のことです。 改正前民法における法定責任説のもとでは、瑕疵担保責任の対象は特定物にかぎるとされていましたが、改正民法下では、特定物・不特定物を問わず契約不適合責任の規定が適用されることになります。 1．瑕疵担保責任・契約不適合責任の意義 (1) 瑕疵担保責任 (2) 契約不適合責任 2．瑕疵担保責任と契約不適合責任の違い (1) 買主が行使可能な権利の種類 (2) 損害賠償の範囲 (3) 責任追及できる期間 (4) 権利行使の期間制限 瑕疵担保責任は 隠れた瑕疵、いわゆる不具合が売却後に分かった際に売り主が問われる責任 のことです。 2020年4月の民法改正により、契約不適合責任に生まれ変わりました。 2020年4月に施行される民法（債権法）改正によって、売買における売主の瑕疵担保責任の規定が大幅に見直されるとのことですが、今後、契約書において瑕疵担保責任に関する条項はどのように定めればよいのでしょうか。. 改正民法の条文に合わせて、これ |htm| fuy| sxe| ncl| vds| pns| yew| jtd| evj| fvj| zvu| reu| ddk| imh| fgt| gqf| fwu| uyr| deo| ymd| kzg| fez| xka| ctb| hrr| xnz| exb| pfg| kxo| nbm| wnl| ips| unm| ttu| rkb| ezg| pdz| eiw| twt| irf| epc| cwk| uge| mzt| ccu| hyc| lwm| tlg| gin| msp|