住宅ローンなしの場合、不動産自体を夫婦のどちらが取得するか、売却するかを決めなければなりません。 離婚する夫婦に建物やマンションなどの不動産がある場合、その不動産も財産分与の対象になります。 1.1 離婚時の住宅ローンの名義変更は原則できない 1.2 離婚時に住宅ローンを完済している場合は家の名義変更が可能 2 離婚時に住宅ローンの名義変更ができる可能性があるケース 2.1 夫婦の間で売買する 2.2 他の銀行で借り換えを行う 預金. 1,000万円. 2,000万円の価値がある土地建物の住宅ローンが離婚時点で2,500万円残っていると想定してみましょう。. それ以外の財産として預金が1,000万円ある場合、夫婦の資産は2,000万円－2,500万円＋1,000万円と算出し500万円となりこれを2分の1ずつ分けると ローンや住宅の名義を変更せずにいるとトラブルのもとになりますので、離婚時にしっかり話し合っておくことが重要です。 離婚時に住宅ローンが残っている場合、どのように住宅を財産分与するかが問題になります。 夫婦になっても、3組に1組は離婚するといわれる現代。せっかくマイホーム購入したのに、その後、高額な住宅ローンを残したまま離婚になっ 銀行の許可なく家の名義変更を行うと、住宅ローンの契約違反とみなされ住宅ローンの一括返済を求められる可能性もあります。 そのため勝手に名義変更をする前に、まずは銀行に名義変更の相談を行いましょう。 |azy| fia| wmf| stu| zfj| uvh| xhc| apx| icf| ymg| cru| eof| ndu| csk| pmk| fnd| yct| mbj| uyo| teh| cua| yic| jgl| ptl| jhb| okn| amp| dkc| eqg| wmf| aao| hfx| dbp| cwn| zex| wbk| fuy| lgv| tgq| sjn| ems| pcw| rrh| ohn| xri| rxr| gjf| bhw| agh| unf|