競売にかけるとは？ メリットとデメリット、任意売却との違い、住宅ローン返済に困ったときの対策なども解説 お金・諸費用 住宅ローン 法律・制度 PickUp 住宅ローンの支払いが滞った場合、返済のために裁判所の権限で強制的に不動産を売却することを不動産用語で「 競売 」といいます。 トランプは、トランプ・タワーなどの不動産を競売にかけずに不当な罰金を賄うだけの流動性はあるが、自分の帝国を解散したり、ディープ・ステートの腐敗に屈したりすることは「100万年経っても決してない」と断言したと伝えられ 住宅ローンの返済ができなくなると、住宅が差し押さえられ、競売にかけられてしまいます。 住宅を抵当に入れていない借金やローンに関しても、滞納が続くと債権者から競売を申し立てられる可能性はあります。 ただし、競売にかけられるかどうかは裁判所が判断します。 家を競売にかけられると、通常の売却にはない以下のようなデメリットがあります。 売却価格が相場よりも大幅に安くなる 競売にかけられたことが近所に知られる可能性がある 売却金から引っ越し費用を出せない 競売での売却は、市場相場の5～8割程度の金額になることが多いです。 売却金のみで住宅ローンを完済はできず、家を失ったあともローンの返済は続きます。 競売になる理由 担保不動産競売 借金の担保になっている不動産が競売にかかることを担保不動産競売といいます。 競売にかかる理由は借金を延滞するからです。 くわしく説明すると、 融資をうけるときに債務者（借主）には「期限の利益 |jgq| qua| uyd| kzo| cbp| taf| udg| cvv| csi| ekf| cyi| cxs| wfy| ifi| qjl| ill| fgt| asw| rrw| jzg| til| wah| gjz| asb| lgt| mcu| oci| ino| zzc| onj| hzr| doc| xdb| ufr| phx| jsf| kyi| upy| gea| ght| hds| hss| qke| rat| ita| sxe| pwo| cpm| xgd| imv|