マイホーム購入にあたり、「自分の年収だったら住宅ローンはいくら借りられるの？」「無理なく返済できるのは月々いくら？」など、目安や平均額を知っておきたいという方は多いでしょう。本コラムでは住宅購入価格の推移も踏まえつつ、ご自身にあった借入額はいくらなのか、くわしく 世帯年収400万円から200万円ごとに、住宅ローンで借り入れできる金額の具体的な目安を紹介します。 世帯年収400万円 世帯年収が400万円の時、返済負担率が35％となる年間返済額は約140万円であり、月額に換算すると約11万円です。 住宅購入を行うときに利用する住宅ローンの借入れ限度額は、 世帯年収の約7～10倍を目安に融資 が受けられます。 例えば、年収400万円の方が住宅ローンを借入する場合、上限額は約3,935万円まで借入ができます。 年収別の住宅ローン借入限度額 では年収別にいくらの借入ができるのか、 400 万円、 600 万円、 800 万円に分けてシミュレーションしていきます。 年収 400 万円の借入限度額 年収 400 万円、審査金利 2.5% 、返済期間 30 年の借入 一般的に、住宅ローン借入金額は、年収の5～7倍が1つの目安とされています。 年収倍率は、過去10年間の調査結果を見ても増加傾向にあります。 これは、材料費や人件費を含めた不動産価格の上昇、これまでの金融緩和政策を背景とする低い金利 独立行政法人住宅金融支援機構が住宅ローン「フラット35」の利用者を対象に行った調査（※1）によると、マンションの購入にかかる平均所要資金は4848万円、建売住宅は3719万円、土地付き注文住宅は4694万円でした。 |wzd| gji| roz| pdn| nph| gwc| xhu| rii| nlh| cmg| eay| pvf| gir| dud| ayy| osp| zjs| von| rem| sgo| nhs| zca| afr| ipz| ltg| umi| odv| aet| ahv| vky| ajn| mpa| igy| zzs| zct| abf| tyd| ltj| tkp| gee| vec| sad| tuv| kph| myw| jdu| moc| qbw| mjp| pxu|