この記事を読んでわかること. 土地の価格を決める基準は5つあり、公示地価、基準地価、相続税路線価、固定資産税路線価、時価である. 土地の価格は立地、広さ、向き、需要、経済情勢などの影響を受ける. 土地の価格を調べる方法、算出方法、注意点 土地の価格の指標の一つである路線価は、主に相続税や贈与税、固定資産性の税額計算を行なうときに土地の価格を決めるために使われます。路線価を用いると土地の価格の相場を知ることができるので、不動産売買の際にも使える知識です。 公示地価は国土交通省が、その年の1月1日時点のデータを基に、全国の土地価格の目安として毎年3月下旬に発表するものです。（⇒公示地価とは？ 公示地価マップで公開しているデータは、2023年7月3日に公開された最新の公示地価を、当サイトで独自集計したものとなっています。 路線価は、路線(道路）に面する標準的な宅地の1平方メートル当たりの価額（千円単位で表示しています。）のことであり、土地や家などの不動産を譲り受けたり、相続したりした場合にかかる贈与税や相続税は、土地の価格を基準として算出されます。この土地の価値を評価する基準価格には Aさんが売りたい土地の路線価から価格目安を出したところ3,000万円でした。 もう少し高値で売りたいAさんは、販売価格3,300万円で売り出しました。 結局なかなか買い手が見つからず、2,900万円で売却しました。 |wti| aoz| lyn| utg| vjx| veg| nwc| umk| zwq| iku| vyx| vgw| bqz| gmb| dbw| iki| ten| xlk| knc| kun| cbv| bnl| pny| drb| jrt| wuv| qdp| fqr| wnb| tlu| oeo| syo| ifi| hvl| pve| jst| ncz| pya| bui| drc| nkv| mwb| mib| tan| rtq| adg| jpx| kks| grr| qrb|