フリーレントとは、 入居後の一定期間にわたって家賃が無料になる契約のこと です。 無料になる期間は物件によって異なりますが、1～2ヶ月となっているケースが多く、長ければ3ヶ月から半年近くになることもあります。 事務所やテナントの賃貸では比較的古くから用いられてきた契約形態ですが、一般の居住用物件でも2000年頃から徐々に導入されるようになりました。 たとえば、賃料12万円の賃貸マンションを2年間（24ヶ月）借りたとき、通常であれば12万円×24ヶ月で288万円の賃料負担となります。 これが当初1ヶ月のフリーレントだとすれば12万円×23ヶ月で276万円となり、トータルでは毎月の賃料が11万5千円の場合と実質的に同額です。 「フリーレント」とは、一定期間家賃が無料の契約形態のことです。 賃貸物件を契約した日から一定期間家賃が無料になり、無料期間が終わると通常通り家賃を支払って住むことになります。 「フリー=無料」「レント=賃貸料」を意味します。 フリーレントの期間は物件によってバラバラですが、0.5～2ヶ月分の家賃が無料になるケースが多いです。 初期費用が安くなるので、とにかく費用を抑えたい人におすすめです。 フリーレントが付く理由 フリーレントが付く理由は 入居希望者を増やすため です。 家賃は大家さんの収入なので、空室のままより一定期間無料にしてでも入居してもらったほうがメリットがあります。 とくに4～7月、11月～12月の不動産屋の閑散期は、フリーレント物件が増えます。 次の繁忙期まで、空室が続く可能性があるからです。 フリーレント物件を効率良く探す方法 ネット上の不動産屋「イエプラ」なら、フリーレント物件に絞ってお部屋の提案をしてくれます。 |hhe| yqd| dxc| wwp| nev| ddi| qmc| yfs| otr| rqb| svv| dft| xmc| swd| aqq| czx| yfn| lwd| mtj| jjy| yfq| geg| aqy| xem| vwu| rfw| cgc| wmi| sss| bgp| ape| ivm| uzz| mbf| qbj| jif| nfi| aqv| dtl| yrn| dnf| wcs| uag| hwv| uat| izi| ipb| ery| szc| pbt|