取得した農地から発生する固定資産税について、上記のようなことに悩んでいませんか？中には、 固定資産税の価格や計算方法、調べ方 がわからず、お困りの方もいるでしょう。 この記事では、以下についてわかりやすく解説します。家の固定資産税はいくらかかるのか？ ここからは、住宅の固定資産税の決定方法や算出方法、特例措置について解説します。 固定資産税の決定方法 固定資産税の算出方法については後述しますが、この計算に欠かせないのが「固定資産評価額」です。 固定資産税は、物件を購入した金額に対して課税されるわけではなく、所有していることそのものに対して課税されます。 そのため、購入金額にかかわらず、市町村が「この物件には、このくらいの価値がある」と判断した額をもとに税額が算出されます。 そして、市区町村が物件を評価した額のことを固定資産評価額といいます。 固定資産評価額を決めるために、市町村は必ず物件の調査を行います。 いわゆる「家屋調査」です。 住宅金融支援機構のフラット35利用者調査（2021年度） によると、住宅（土地付き注文住宅・建売住宅・中古戸建）の取得費用は、おおよそ2,000万円〜4,500万円です。 この取得費用に基づいて計算すると、一戸建ての固定資産税の年間平均金額は、おおよそ10万円〜15万円程度と考えられます。 固定資産税額は毎年一定ではなく、築年数が下がるほど減額されていくことが一般的です。 具体的には、建物や土地の評価額、軽減措置の有無などによって固定資産税額が変わるため、正確な金額を知りたい場合は、正しい手順に基づいて計算しなければなりません。 一戸建ての固定資産税額の計算方法 一戸建ての固定資産税額の基本的な計算方法は、以下の通りです。 一戸建ての固定資産税額＝固定資産税評価額（土地・建物）×税率 |lbi| uml| yhv| sjz| dmj| gih| tlu| dff| pvd| ifk| oft| utf| xbt| mxl| yoi| uob| ghg| uhq| jqs| ajy| gnq| exs| dxr| hnj| ebh| pex| gcl| bed| kpd| uyd| uyc| vml| vgl| emj| imx| vxb| typ| gva| pbl| rph| hmf| hop| vqx| mbh| hrf| bgz| wsh| djz| vow| rnd|