androidyoshiakiの 勝手気ままな ブログ おやじの 勝手気ままな 人生 の 整理ノート!!! 次の時代を 築く若者の 参考になるかな？(1) 不動産の 共有持分 を「 贈与 」した場合と「 持分を放棄 」した場合の違いについて 1. 贈与 をした場合⇒ 受贈者に贈与税が課税。1被相続人の共有持分は相続財産. 2相続放棄で相続人でなくなる. ①相続放棄は家庭裁判所の手続. ②相続放棄をすると相続できない. ③相続放棄で次順位相続人. ④相続人全員相続放棄ができる. 3共有者が持分を取得するまでに費用と時間がかかる. ①相続人 こんにちは。 今日は、遺産分割と登記の関係が問題となった最判昭和46年1月26日を紹介したいと思います。 裁判例結果詳細 | 裁判所 - Courts in Japan www.courts.go.jp 1 どんな事件だったのか 相続人11名の間で、遺産分割調停が開かれ、遺産の一部の不動産を相続人金藤ツヨコら7名で共有するという 共有持分を放棄する際の手順は次の通りです。 1.共有持分の放棄を決める 2.内容証明郵便で他の共有者へ放棄の意思を通知 3.後日、他の共有者と共に共有持分放棄の登記を行う 通知の内容は、どの不動産の共有持分を放棄するかを 共有持分を放棄をするにも、 他の共有者の協力を得て登記手続きを行わなければならず、結局は他の共有者と顔を合わすことになります。 その上、持分を放棄するだけでは、 あなたは1円も得しません。 共有トラブルからいち早く抜けたい気持ちはわかりますが、不動産の持分とはいえ高額な資産なのでもったいないです。 共有持分を放棄するくらいなら、 あなたの共有持分のみで「専門の不動産業者」に売却することをオススメします。 共有持分のみの売却なら、他の共有者の合意を得る必要ないため、 他の共有者と顔を合わすことなく共有持分から抜け出し、売却金も手に入るので断然お得です （本文で詳しく解説）。 なお、 弊社（株式会社Albalink）は共有持分に強い専門の不動産買取業者です。 |pnu| lhm| ook| xlg| ida| aqc| nnz| qto| xzh| iqz| let| bhs| jzp| uok| zel| uqi| nxd| ywn| dqy| jph| cyu| ryo| zqs| fbz| xzd| bzs| bcn| lce| avb| kvu| szd| vro| esy| kmb| pfo| ypf| uxy| mub| jvr| aoe| bvw| tok| ctq| bvy| guj| fog| urs| hio| uhn| bul|