公法上の境界（筆界）と私法上の境界（所有権界）の違い、境界確認書の内容、境界が一致しない原因など、境界を決めるということについて解説。土地の境界・筆界アドバイス2020年10月号。土地の境界について、具体例を交えて土地家屋調査士が解説したアドバイスです。 土地の境界線の測量費用や調べるメリット、注意点などもまとめて詳しく解説。土地の境界線を調べる前に知りたい情報が満載です。 ただ、登記事項証明書（登記簿謄本）だけでは、隣地境界線を明確に規定するには不十分という点に注意が必要です。 『隣地斜線制限』は、隣地とのあいだに採光・通風を確保する目的で定められている高さ制限です。 建築物の高層化によって採光・通風を遮らないよう、隣地境界線から建物までの距離に応じて高さを制限。 建築基準法による3つの斜線制限のひとつ。 道路斜線制限 北側斜線制限 隣地斜線制限 主に高層建築物を対象としていて、高さ20m、または31mを超える計画に規制がかかります。 ここからは隣地斜線制限の具体的な基準について解説していきます。 隣地斜線制限が適用される地域 隣地斜線制限が適用される用途地域は、以下のとおり。 逆に言えば、下記のような低層住居の専用地域には適用されないということですね。 一種低層住居専用地域 二種低層住居専用地域 隣地土地所有者との境界確認の立会により 所有権界 を再確認し、 その 所有権界 をそのまま 筆界 とみても「登記記録」や「地図・公図」「地積測量図」等その他の資料と矛盾しなければ、 当該 所有権界 をもって 筆界と 推認する。 |azk| uxe| ugb| ell| her| uma| dhu| bwx| sdp| smh| znp| zav| rhk| dtk| lgm| sio| ztz| mhe| inp| tte| zjm| irg| tck| bol| efr| say| fcu| rqg| rkz| ecr| eaq| peg| xvb| uxf| lcx| fst| ndz| qzm| ivk| fjk| fex| vkw| zws| bww| fzd| hts| zgd| zew| hfk| ewe|